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波士顿置业顾问

乔智 George

4006165591-0912

george.qiao@ke.com

毕业于美国Adelphi University,获得MBA工商管理硕士学位。因多年留学、工作经历,对海外置业、留学及投资移民(EB5)有丰富的经验和见解,深刻了解美国当地区域经济文化现状,成功帮助大量中国留学生拿到世界知名院校录取通知书,比如哥伦比亚大学、纽约大学、西北大学等,并为留学生们提供置业美国的独到见解。为了使其更快融入美国社会,... ...

相菲 Fay

4006165591-0910

xiangfei002@ke.com

毕业于梅西大学,会计和管理学双学士,十余年海外生活及工作经验。长期从事银行管理和投资工作,对海外资产配置有较深理解。回国后致力于海外置业投资领域多年,同多个国家的房产项目集团保持紧密的合作关系,在全球化视角下为无数家庭成功职置业并完成一系列的海外投资,且成功的培养及带领了一批精锐的海外置业业务人才 ...

王佳友 Eric

4006165591-0911

wangjy58@ke.com

2014年进入房地产领域,目前横跨中国—北美,帮助高净值客户在海外资产配置和置业,由于曾任职自如和链家运营,因此在国内资产管理、旅居,海外民宿、海外新房和二手房屋买卖等领域均有成绩,擅长对比国内、海外房产市场,帮助客户进行合理、安全的资产配置。 ...
波士顿地区概况
  • 地区介绍
  • 交通配套
  • 学区情况
  • 气候资源
  • (1/5)波士顿在美国地理位置图
  • (2/5)波士顿地区图
  • (3/5)波士顿大学分布图
  • (4/5)新英格兰地区滑雪度假村图
  • (5/5)波士顿市区图

  波士顿是美国马赛诸塞州的首府和城市,也是新英格兰地区的大城市。该市位于美国东北部大西洋沿岸,创建于1630年,是美国古老、有文化价值的城市之一。如右图1,波士顿在美国地理位置图。 波士顿是美国第六大,世界第十二大经济体。该市是高等教育和医疗保健的中心,是全美人口受教育程度高的城市。它的经济基础是科研、金融与技术—特别是生物工程,并被认为是一个全球性城市或世界性城市。该市位于大波士顿都会区的中心,这个都会区包括萨福克县的全部和剑桥、昆西、牛顿、萨默维尔、莫尔登、里维尔和切尔西等城市,以及一些小镇和远离波士顿的郊区,还包括了新罕布什尔州的一部分。如右图2,波士顿地区图。 波士顿是全美大学集中城市,8所常春藤联盟中,四所位于新英格兰地区,例如著名的哈佛大学,麻省理工学院,塔夫兹大学,波士顿大学,波士顿学院等,每年超过35万名留学生在波士顿读书。如右图3,波士顿大学分布图。 波士顿市全美房租第二高的地区,仅次纽约,房屋升值空间大,适合投资地区。  波士顿的户外运动丰富:冲浪,露营,滑雪,滑冰,赏枫叶之地。如右图4,新英格兰地区滑雪度假村图。 历史悠久:波士顿是北美大陆第一座城市,美国第一所大学和高中成立于波士顿,也是打响美国独立战争第一枪的地方。 自2010年以后,每年都有超过2,000万国内外游客访问了波士顿,旅游业也是波士顿一大重要产业。 波士顿多次被各大美国杂志评为全美安全的城市,全美犯罪率低的区域。 波士顿是全美医疗设施和社会福利好的地区。 波士顿的居民平均学历居美国榜首。

  • (1/5)波士顿地铁图
  • (2/5)波士顿机场图
  • (3/5)东北部州际公路交通图
  • (4/5)Peter Pan长途汽车
  • (5/5)波士顿以及东北部铁路营运图

  波士顿地铁:美国第一条地铁修建于1897年,现已扩展到65.5英里长,北到马尔登,南到Braintree,西到牛顿。如右图1,波士顿地铁图。 波士顿的郊区:通勤铁路长度超过200英里,北到梅里迈克河谷,西到伍斯特,南到普罗维登斯。 机场:位于波士顿市区东部,运营波士顿的大部分定期客运业务。在城市30英里(48公里)半径范围内还有许多小型机场。如图2,波士顿机场图。 州际公路:波士顿是90号州际公路(又称为马萨诸塞收费公路)的东部起点,直通西雅图;95号州际公路环绕该市,当地称为马萨诸塞128号公路,直通迈阿密;93号州际公路从北到南纵贯该市,北到佛蒙特。穿过波士顿市中心的中央动脉车流量极大,于是改为通过一条地下大隧道(Big Dig)通过市中心。开车向南三小时抵达世界经济中心纽约市,五小时抵达美国首都华盛顿特区。向北1小时抵达免税州新罕布什尔州。如右图3,东北部州际公路交通图。 长途汽车:Peter Pan Bus是旅游美国东岸好的选择,和灰狗巴士联营。不但线路规划合理,票价也算评价。另外还有Express Schedule(直运班车),较省时间。行程地区: 紐約、費城、华盛顿、波士頓、康涅狄格州、新罕布什尔州、新泽西州、罗德岛州、马里兰州、马塞诸塞州。如右图4,Peter Pan长途汽车。Greyhound, 美国跨城市的长途商营巴士,覆盖全美和加拿大,墨西哥地区,只有大城市才有直运往返,通常要几个班次才能达到目的地。 铁路:全美铁路客运公司(Amtrak)的铁路把波士顿南站和波士顿后港火车站与普罗维顿斯、纽黑文和纽约市连接在一起,更把纽黑文和新英格兰城镇同蒙特利尔连为一体。铁路交通相当便利。乘坐Amtrak的快车,从波士顿火车南站出发大概需要6小时抵达纽约市。如图5,波士顿以及东北部铁路营运图。

  • (1/2)波士顿著名大学图
  • (2/2)波士顿学区各项排名

  114所大学院校,28所社区学院。例如著名的哈佛,麻省理工,塔夫茨,等等。如图1 波士顿著名大学图。 此外,麻州公立高中的总体水平在全美位列第4,排名前3的州依次为马里兰州、加利福尼亚州和康涅狄格州。波士顿拥有众多美国著名公立中学,例如,Wellesley college, Newton North, Massachusetts Bay Community等。40多所私利高中及初中,著名的有Roxbury Latin School-麻省罗克斯百瑞拉丁高中(男校), Groton School-麻省格罗顿中学,The Winsor School-麻省温莎中学 (女校), Phillips Academy-麻省飞利浦学院(布什家族毕业于此),等等。有名的校区有Brighton,Medford,Lexington,Weston,Wellesley,Newton,Belmont。如图2,波士顿学校区各项排名。

  • (1/2)波士顿年平均气温图
  • (2/2)波士顿枫叶图

  大陆性气候,四季分明,春秋凉爽,夏季温暖,冬季多雪,适宜各种户外运动。热的月份在7月,平均气温为27.7℃,低气温为18.4℃。冷的月份是1月,平均气温为35.8华氏度(2.1℃),低气温为21.6华氏度(-5.6℃)。年平均降雨量为108毫米。如右图1,波士顿年平均气温图。 在新英格兰的秋季,五彩缤纷的树叶成为当地一景,由于当地树叶变色较美国其它州要早,因而波士顿成为了美国著名的旅游目的地之一。如右图2,波士顿枫叶图。