剑桥郡最新讲座
2019年海外置业年度盛会讲座
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剑桥郡置业顾问

李冠锦 Tommy

4006165491-2476

4年多的海外留学与工作,分别在澳大利亚悉尼,英国伦敦,美国等地旅居学习工作,熟悉当地文化习俗,医疗教育环境,移民房产等政策。在澳大利亚留学移民行业有过丰富工作经验。回国后已经为广大客户在英,美,澳,泰等国家成功置业。 ...

邵龙轩 Lucas

4006165491-2470

多年海外留学生活经历,对英国、美国、东南亚、日本、欧洲以及澳洲人文环境和地理位置有着深入的了解和研究。回国从事海外资产配置行业,对海外置业、留学、移民、投资,都有自己的见解,擅长从各角度出发来为家庭做整体海外投资规划和资产配置。 ...

杨文溢 Wenyi

4006165491-2490

毕业于英国雷丁大学,拥有建筑工程造价学士学位和市场及国际管理硕士学位,18岁踏上英国领土,六年英国求学经历,两年英国工作经历,于2018年7月归国发展。曾就职于英国住宿预订平台和英国Top 1的网络娱乐公司。 ...

王雨萱 grace

4006165491-2480

金融硕士,曾在英国学习生活,毕业后从事过外汇交易和融资,熟悉汇率市场,对境内外经济形势和房产市场有专业的见解。从事海外地产以来,通过专业的数据分析和对当地风土人情的了解,帮助很多客户选到自己满意的项目,一直与当地开发商和经纪人优良的合作。 ...

代新卫 David

4006165491-2494

国家一级注册建造师;专注海外地产投资多年,涉及的业务国家主要包括美国、澳大利亚、英国、加拿大、新西兰等,熟悉多国置业政策,已成功帮助近百位海内外客户完成全球化资产配置,坚持用诚信和专业为客户提供全球化的资产配置。 ...

张鑫蕊 Adeline

4006165491-2477

5年的海外留学与生活,分别在美国、安哥拉、新西兰等地工作,熟悉当地的文化习俗、医疗教育环境、移民房产政策。进入海外房产领域后,成功办理过希腊移民,熟知英美加澳,日本,东南亚等国的房产政策,交易流程和移民流程。极大的匹配客人的置业需求。 ...

黄蓉 Elizabeth

4006165491-2486

在国内金融领域,为高净值客户了解配置美国、英国、马耳他、葡萄牙、格林纳达、希腊等地的房产,在此期间也为诸多企业主了解办理以色列、英国、美国等地的游学项目,为企业引入高端技术。擅长为高净值客户提供专业的资产配置。 ...

杨雪净 crystal

4006165491-2485

获得英国Coventry of university 国际商务管理硕士,Kaplan of Manchester 国际英语,取得职业顾问证书,毕业后曾在英国从事地产行业。期待将所学为客户提供最优资产配置方案,做好更有前景的置业规划。 ...

许原 Heather

4006165491-2488

毕业后赴英国莱斯特大学继续深造学习,主修全球化传播专业。2012年回国后,进入北京高端住宅地产行业工作;2014年开始转投于海外房地产领域。因为海外的学习和生活经验,所以对欧美国家有更全面、更深入和更立体的了解和认知。 ...

孙中琪 Qi

4006165491-2479

本科就读国内211大学,后前往英国的伦敦玛丽女王大学,获得硕士学位,对海外、特别是英国的生活、人文环境,有深入的理解。曾就职于世界500强企业。从业2年帮助40余组家庭实现海外置业。 ...

夏建美 Amy

4006165491-2481

毕业于英国 Oxford Brookes university主修市场营销, 获得硕士学位。回国后投身于海外房产及移民服务行业中,在实践中深入理解了服务客户所需。现主要负责德克萨斯州的休斯敦以及达拉斯的新房以及二手房物业。 ...

许笑 Emi

4006165491-2469

毕业于日本东京国际大学,主修商学专业,取得商学学士学位。在日留学6年,曾在大学期间在东京自主运营过三间民宿,接待了来自世界各地来东京旅行的游客。大三期间考入本校的美国分校区,熟悉美国房地产市场现状。 ...

易柯宇 Neo

4006165491-2472

在英国有5年的学习和工作经历,对于英国的文化习俗、教育环境十分熟悉。曾分别居住于伦敦、伯明翰、莱斯特,尤其对于大伦敦地区以及英国中部地区的置业有独特的见解。曾多次往返美国、加拿大、新西兰、韩国进行商务谈判,帮助多位客户置办了满意的房产。 ...

姚若琳 Irene

4006165491-2478

毕业于澳大利亚拉筹伯大学金融管理专业,毕业后有在澳洲房屋贷款领域工作的经历,期间帮助客人申请到了贷款并成功置业。曾也有在荷兰生活过3年。对澳洲、美国、英国、日本、欧洲以及东南亚人文环境和地理位置有着深入的了解和研究。 ...

刘蕴德 Steven

4006165491-2483

毕业于美国俄亥俄州玛丽埃塔大学信息管理系统专业,在美国学习,工作,生活五年,在中部和西部都有生活经历,对美国的人文环境,文化传统,都有着较为深入的了解。多年美国科学类专业的学习以及海外游历的经历对于留学,移民,投资,都有自己的见解。 ...

许文迪 Wendy

4006165491-2474

前对外汉语教师,数千名学生职业范围囊括世界500强企业高管及各国大使馆工作人员,通过多年与国内外精英人士的交往,对各大主流海外市场、海外文化有着深刻的认识,也了解国人对海外置业的需求和担忧,为客户提供专业的服务。 ...

王浩 Alfred

4006165491-2482

获得硕士学位,持有一级建造师证书。在国外工作和学习4年的多时间,一直在房产领域学习和工作,对海外置业有较深入的理解,回国后参与了大客户住宅和商业地产的全球资产配置。希望能用专业的置业知识,成功帮助中国客户海外置业。 ...

刘君霞 ANGELA LIU

4006165491-2475

在英学习工作五年,具备丰富的酒店管理经验以及英国百货公司Harrods市场渠道工作经验。之后在澳大利亚悉尼工作生活四年,从事房地产销售行业。熟悉海外各国的房屋交易流程、后期租赁和贷款问题。为客户提供海外资产配置的全过程专业服务。 ...

张旖旎 Yini Zhang

4006165491-2473

北京语言大学优秀毕业生,毕业后被派往欧洲工作。在欧洲的教育、咨询、房产和医疗领域累积了丰富的客户工作经验。留欧期间,在德国高等院校攻读法律类研究生。熟悉欧盟政治制度和各项政策法规。 ...

胡忆楠 Flora

4006165491-2484

将国际经济专业背景,结合丰富的行业经验,深耕海外房产领域。从业以来,帮助众多个人和家庭完成海外资产配置。熟知海外房产政策和交易流程等各个环节,真诚为本,希望将专业分析和建议带给更多有海外资产配置需求的客户,为您提供更加优质的海外购房体验。 ...

刘敏琍 Milly

4006165491-2489

华东师范大学学前教育系毕业,曾就职于上海多所国际学校。多次往返美国东西海岸居住探亲,并与当地的教育机构交流学习。拥有丰富的房地产经纪人经验,在上海从事高端住宅经纪人。熟悉全球房产市场政策以及当地的移民、教育问题。 ...

周彤 Amber

4006165491-2491

毕业于英国赫特福德郡大学,拥有多年海外留学及生活经历,拥有美国工作和旅行经验,对美国、英国、东南亚、欧洲等多个国家有深入了解。喜欢海外开放和包容的文化,曾从事海外资产配置行业,理解客户并提出合理化建议。 ...

易秋诗 Aki

4006165491-2493

毕业于中国人民大学,本科毕业后即赴东京的软银SBI从事外汇,房贷等金融产品的工作。专业的金融知识与丰富的置业经验,再加上全球化视野与思维,帮您实现优质的资产配置。 ...

张照宇 Jacky

4006165491-2487

在美国获得工商管理会计硕士学位后,成功移民加拿大并在加拿大皇家银行私人银行部工作3年,积累了丰富的客户财富管理经验。回国后加入海外地产销售行业,以专业客观的理念帮助无数家庭完成海外资产配置并多次荣获链家海外年度销售冠军称号。 ...

周利 Li

4006165491-2471

资深海外持牌地产经纪人。在澳生活工作10余年,曾就职于澳洲最大的房地产中介公司LJ Hooker。任职期间,有着良好的客户评价和杰出的业绩,积累并掌握了大量丰富的行业知识;熟知澳洲本地各种房产类型、交易流程、法律法规相关事宜。 ...

刘萍 Ariel

4006165491-2492

资产配置8年从业经验,曾就职世茂集团和迪拜Emaar集团。凭借全球资产配置的专业背景和热心对待每位客户的工作理念,已为百余个高净值家庭成功置业并提供贷款租赁、物业管理、旅居生活等服务。 ...

曹倩颖 Louise

4006165491-2495

商务英语本科在读期间选拔为国际交换生,前往巴黎ESCE商学院转修国际商务辅修企业管理。有丰富的海外学习,生活经历。实习期间进入法企从事销售顾问,熟悉国家房地产政策,市场形势及趋势,接待上百组客户为其解决置业问题。 ...
剑桥郡地区概况
  • 地区介绍
  • 交通配套
  • 学区情况
  • 气候资源
  • (1/1)剑桥

作为英国南部伦敦、剑桥、牛津“科教文化金三角”之一的剑桥,因为过去七年来的房价增幅超出伦敦和牛津,而在房地产投资方面更具吸引力。无论是历史文化、交通购物,还是绿化环境、工作娱乐,更不用说教育,剑桥都是完全和伦敦并驾齐驱的城市。正因如此,最近几年,越来越多的华人将房地产投资的目光聚焦剑桥。 两三年来,整个剑桥房产中6%由华人购买,其中新房的华人买家接近两成,个别新建楼盘的房产有三分之一被包括当地居住的、来自中国国内的以及世界各地的华人所购得。 “剑桥地区所有的房产都是学校区域,”在剑桥居住经商多年的明基建筑装潢工程公司总裁邓力铭先生肯定地说:“这对重视子女教育的华人对剑桥的房产格外青睐。” 根据英国2011年人口普查的结果显示,在英居住华人华裔总体上平均分布在英国各个城市,其中剑桥(Cambridge)与伦敦金融城(City of London)占据华人人口比例排行榜首,在当地总人口中占3.6%。对剑桥了如指掌的邓先生分析称,剑桥的实际华人居民比例应该不低于5%。 因为华人安家立业的观念很强,因此在剑桥购房的比例也高。 根据邓力铭分析,除了住在学生宿舍的学生之外,剑桥华人比较集中的区域包括东南地区以邮编CB1为主的Petersfield到Cherry Hinton中间的地带,北部剑桥科技园有大量华人工作并在周边就近居住。 “在剑桥,还有大量就读高中准备参加英国高考(A-level)或大学预科的中国学生,这些学生的父母往往也会考虑在剑桥买房,作为自住或投资,”邓力铭补充道。剑桥的优质学校,比如The Perse、St Marys、St Andrews、The Leys、Hills Road Sixth Form等学校,带动了周边房产,都是众多华人家庭青睐的区域。 和邓先生的分析一致,国际房地产顾问服务机构第一太平戴维斯(Savills)剑桥分公司的主管艾德·米尔(Ed Meyer,电话:+44(0)1223 347000) 先生称:“在剑桥的购房者中,很大一部分是来自伦敦的职业人士,他们要么是换工作到剑桥,要么是为了转换生活方式来剑桥居住,还有很大一部分是为了子女教育。” 谈到剑桥房产的吸引力,艾德·米尔分析称,除了享誉世界的剑桥大学和城中的另外一所大学安格利亚鲁斯金大学(Anglia Ruskin University)的强大吸引力之外,剑桥还有很多聚集高素质高收入购房者的原因:“我们留意到,很大一部分购房者是剑桥的毕业生,他们学有所成、业有成就,无论是投资还是自住,来剑桥买房可谓贴切。另外的主要原因还有,从数百年的历史看,剑桥的房产投资收益相当可观,无论是自住房的升值,还是出租房的租金收益外加房价上涨,在英国都和伦敦并驾齐驱。还有,剑桥到伦敦的交通便利,用时仅为一个小时,跟伦敦郊区居民的通勤时间差不多。” 看到剑桥备受华人青睐,各大房地产开发商和代理机构也有意识地前往中国内地、香港以及东南亚地区展销推广剑桥的楼盘。 2013年仅第一太平戴维斯一家公司,仅在香港就出售了至少60套新建公寓住宅。为了吸引中国买家,多家房地产公司或代理商还在中国内地多个城市推广展示位于剑桥的多个楼盘项目,因此华人购买剑桥住宅的数量远高于60套。 根据在剑桥创立并运营了近180年的房地产顾问机构Bidwells的统计,2013年剑桥新完工的住宅为700套。从这些数据分析,华人买家购得剑桥新建住宅的比例远远超过10%。业内人士透露,在剑桥个别楼盘小区,华人买家的比例甚至达到三分之一。 “最近几年,越来越多的在剑桥学习或工作的亚洲人士成为活跃的买家,包括大量在剑桥从事科研教学工作,或在科技产业园区工作的华人买家,”艾德·米尔分析道:“除了在本地工作的华人外,从中国大陆、香港以及东南亚地区来的华人投资者也逐年增加。根据我们的统计,最近两三年里,剑桥房产的国际买家略高于23%,中国买家占所有买家的比例超过6%,如果加上世界各地的华人买家,整个华人买家的比例将远高于6%。其中新建住宅的华人买家比例更高。” 第一太平戴维斯剑桥分公司的资深住宅销售顾问斯图亚特·奇普切斯(Stewart Chipchase)先生透露,华人投资剑桥房产的程度,甚至超出想象。据斯图亚特介绍,他前段时间有个客户,规划五六年之后来剑桥读书,担心届时房价大幅度上涨,于是最近在剑桥买了房子,目前先出租出去,等回头自己居住。 “华人买家非常清楚自己的需求,而且也能够直奔目标地进行投资,”奇普切斯先生表示:“比如,有不少华人投资者购买期房,目的非常简单,就是转售获利。我们目前的客户,很多在短短两三年里获得了接近房价一倍的收益。” 根据Hometrack的统计,过去7年里,剑桥的房价增幅超过包括伦敦在内的英国任何地区,剑桥的平均房价比2007年金融危机前的峰值时高出三分之一。截至10月底的过去一年里,剑桥房产的增幅为17.9%(平均增加值为5.3万英镑),在全英国仅次于伦敦。另外,根据英国大的房地产网络Zoopla的统计,剑桥地区独立别墅的平均价格在今秋已经突破50万英镑。 剑桥房价高速上涨,丝毫没有影响房产销售的速度。“剑桥的房产销售非常快,而且几乎所有案例都是多个买家竞标购买,最终成交价格绝大多数高于卖方要价,”奇普切斯先生表示。 据英国大的房地产资讯网站Rightmove今年7月底发布的数据显示,剑桥地区的房屋出售周期为27天,高居全英房产销售速度最快榜之首,比去年的39天加快了近两周。 “未来四年内,剑桥的平均房价至少将上涨23%,”艾德·米尔说:“明年的增幅应该在5%到10%。如果经济形势没有大的变化,两位数的涨幅也是有可能的。” 根据从剑桥市政府获得的数据,未来五年内,剑桥的新建房产数量将明显增高,将近20个在建或接近完工在售的楼盘,同时也有15个确定的规划或已经破土动工的大型项目(详细的在建楼盘和规划新区详见本期第6、7、8版)。平均每年新建成的住宅在1500到2000套之间,而剑桥多年来每年的平均新增需求约为700套。面对如此供大于求的局面,房价还能否持续上涨? “剑桥在批准新建项目的同时,也在相应地创造大量的就业机会,不论是新建的大学校区、科研中心,还是产业园区,创造的就业岗位增速将高于往年,相信住房的需求也会高于往年平均水平,”奇普切斯先生不认为新房供应会给房价带来什么压力。 “剑桥吸引的人才绝大多数是高收入的专业科技、研发、医疗、管理等方面的人才,” 奇普切斯先生补充道,“国际大型医药企业Astra Zeneca计划将全球研发总部搬迁到剑桥,至少能迁入或新创2000个高级岗位,这些房产需求都是刚性的。”

  • (1/1)伦敦,剑桥和牛津组成的三角区域

航空 剑桥没有机场,一般旅客都是乘机抵达伦敦后再转车前往剑桥。伦敦的四个机场(伦敦距剑桥最近的机场是斯坦斯特德机场Stansted Airport,距剑桥南郊仅30英里)都有巴士来往于剑桥Drummer St.的巴士总站,运营时间为每天凌晨1:55~19:45,每小时一班,车程约1.5小时。也可以乘机场巴士到国王十字站(King's Cross stations)或利物浦站(Liverpool St. stations )、维多利亚站(Victoria stations )乘直达快车前往。 火车 在剑桥往返于英国各地的火车车次十分频繁,可直达伦敦、伊普斯威奇、伯明翰等,以及经彼德堡前往北部地区。剑桥往返于伦敦国王十字站的列车运营时间为每天6:06~20:51,每半小时一班,车程约1小时,票价13.5镑。从剑桥火车站可乘1、3号公交车(Citi 1、Citi 3 service)到伊曼纽尔街(Emmanuel Street)下车即到,约需15分钟,票价1镑,方便快捷。 公路 剑桥位于伦敦以北约96公里处,往来于各地的高速运输网络四通八达,公路交通十分便捷。剑桥有专线巴士往来于伦敦国王十字站和利物浦站,大约每半小时一班,车程约1小时20分钟,从维多利亚站到剑桥约需2小时。    剑桥的几条交通干道:(M级公路为高速公路,A级公路相当于我国的一级国道)   M11--往南通往伦敦   A14--东西走向,经M1、A1公路通往北部城市   巴士   剑桥的巴士总站设在Drummer St.上,有许多专线巴士前往郊区各处,建议到剑桥旅游咨询中心购买一张旅行车票,可以在七天内随意乘坐市内的巴士;剑桥还有专门的城市观光巴士(City Sightseeing Bus),每50分钟一趟,全程1小时。 出租车 剑桥市内主要有四个出租车公司提供租车服务,可以提前打电话预订,多数酒店也可代为租车。 自行车 可到剑桥旅游咨询中心(位于Wheeler St.)领取租借自行车的清单,上面标有各类车型、价格和租借的场所(要注意保管好,车主验收时是很挑剔的),如果租借时间超过1个月,可以到集市上买辆旧车,离开时再卖掉。 小艇 乘小艇沿剑河漂流游览剑桥美景是当地独有的旅游方式,当地人叫做"撑篙"(Punting),可到米尔码头租赁小艇或参与团队出行。

  • (1/1)剑桥大学

剑桥房产:剑桥,虽与牛津齐名,都是世界著名学府, 但这里的气氛却与牛津不同。牛津被称作“大学中有城市”,剑桥则是“城市中有大学”。 尽管这里保存了许多中世纪的建筑,但就整个剑桥的外观而言仍是明快而且现代化的。还有与城市规模不相称的众多剧场,美术馆等设施,更使得这座大学城散发出一股浓浓的文艺气息。

  • (1/1)剑桥美景

夏季气温在25度左右,偶尔有几天30多度高温。冬季气温在0度左右,春秋季气温在10度到15度左右。