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项目信息

项目介绍

项目位于法兰克福南部核心商务区:Niederrad区,周边公司众多,项目对面即是雀巢、西门子等大公司驻地,出租市场巨大。

项目详情

楼盘当地名称 Mainwald
楼盘中文名称 法兰克福 美因森林 公寓
国家-城市 德国-法兰克福
邮编 暂无
占地面积 暂无
产权年限 永久产权
开发商名称 详情请咨询海外顾问
规划户数 99户
物业类型 公寓
供暖方式 气供暖
物业公司 暂无
物业费 36欧元/平方米/年 ;物业管理、维修、供暖、上下水等
物业地址 暂无
车位数量 75个;除开间户型外都配车位,价格2.85-3.85万欧元
装修标准 其它(地暖、实木地板、品牌卫浴、落地门窗配电动卷帘、底层防盗门窗)
配套设施 其它(小区绿地、地下储物间)

项目卖点

核心卖点 小区介绍 周边配套 周边规划
法兰克福核心商务区,有稀缺小户型,配套完善,交通便利,可贷款。
地处城市森林边缘,项目的环境十分宜人。本期开盘3栋楼,每栋8层、33套户型,从开间到3居室均有,适合各年龄段的人士居住,低密度设计,确保了业主的私密性。所有户型都配有大型落地门窗设计的阳台、开放式露台或屋顶露台。标准德式装修交房,包括实木地板、品牌卫浴、高品质瓷砖、地暖等,并设有地下车库和地下独立储物间,电梯直通。
附近有Lidl、EDEKA、Aldi SÜD生活超市(700米*),满足日常需求;或是公交约15分钟*即可到达法兰克福新建的大型购物中心Skyline Plaza,购物十分便利。
交通便利,距离拥有3条线路S7、S8和S9的轻轨站Niederrad站仅700米*,1站可达中央火车站,2站到达会展中心,3站市中心Hauptwache商业街,朝西2站直达法兰克福国际机场。步行700米*还可到达有轨电车站Niederrad Bahnhof(12和19号线有轨电车),以及4条公交线路51,、61、78和79。距离高速公路A5仅1公里*,驾车出行也非常方便。

购买流程

1
签署预订合同并支付订金(房款的1%)
2
公证处做合同,同时办理贷款
3
合同签署,并付税费(总房款的6%)、公证和土地注册费(2%)和中介费(3.57-4.76%)
4
首付(30%)
5
按照合同上的日期,根据工程进度分期付款,直到交房的尾款

主力户型

全部 1室0厅 1室1厅 2室2厅 3室2厅

1室0厅 173万/套

室内面积 35.8㎡ 23万欧元/套

1室1厅 301万/套

室内面积 61.3㎡ 40万欧元/套

2室2厅 339万/套

室内面积 79.7㎡ 45万欧元/套

3室2厅 392万/套

室内面积 93.5㎡ 52万欧元/套

162-392 22-52万欧元

1欧元=7.5373元(数据更新时间:2019-04-22)

户型

1-4室

建筑面积

35-93m²

土地类型 公寓

地址 Lyoner Straße 56,60528 Frankfurt am Main 地图

最新开盘 2018/10/29 查看详细进程

主力户型 1室1卫(35.8m²) 1室1卫(61.3m²) 2室1卫(79.7m²) 3室2卫(93.5m²) 查看户型

该项目有客户优惠信息,请联系顾问了解详情

陈楠 Peter 留言
负责柏林 、法兰克福 、慕尼黑
旅居德国10年,深耕房市6年
4006165481-3346

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城市解读

法兰克福地区概况 查看地区详情

中文名称 法兰克福
地区人口 市区67万人
热点区域 古罗马人遗迹、棕榈树公园、黑宁格尔塔、尤斯蒂努斯教堂、古歌剧院
外文名称 FRANKFORT
人种分布 日耳曼
著名景区 银行区;歌德故居;罗马贝格;老歌剧院;保罗教堂;古罗马人遗迹、棕榈树公园、黑宁格尔塔、尤斯蒂努斯教堂
地区面积 248.31平方公里
人均收入 38690欧元/年
直飞航班 北京-法兰克福

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