讲座安排

  • 讲座时间:2019年6月22日下午14:00(周六)
  • 持续时间:3小时
  • 讲座地点:北京华彬费尔蒙酒店砖塔胡同
  • 报名限额:40人
  • 报名热线:4006165481-4317

嘉宾介绍

陈淑

陈淑

日本六年学习和不动产工作经历,毕业于日本关西大学并取得硕士学位,留学期间游历日本各个城市,体验当地风土人情。毕业后在日本从事日本不动产买卖业务2年,2016年回国进入北京链家海外部,日本业务销售冠军。2017年7月进入上海链家海外部,担任日本业务部经理。2019年3月进入东京链家从事日本业务,拥有丰富的从业经验并帮助数百位客户成功完成日本置业。以专业角度给每一位客户提供最诚挚的服务。

讲座概况

  1. 14:00-14:30 解析日本房产现状及走势 14:3
  2. 14:30-14:50 分析历年涨势数据及置业优势
  3. 14:50-17:00 专业经纪人1对1置业咨询

讲座详情

自东京2020年申奥成功以来,日本房产的价格一直处于增长趋势,并且日本房产的持有者范围也想其他国家转移。另外,大阪的置业趋势也向东京“靠拢”,首先是即将召开的G20峰会,紧接着是2024年大阪梦洲赌城的设定确立,之后就是2025年世博会将在大阪举行后,这无疑都是给日本置业带来新机遇。以日本主要都市中70平米的二手公寓为例,从年平均价格推移可以看出:东京室内23区域2017年平均价格达到5326万日元,同比前年增长8%;大阪同比前年增长将近9%,到了2018年,首都圈的涨到了1.7%,大阪等近几圈涨至3.3%,以名古屋代表中部圈涨幅至6.1%,

 

主要区域 二手房70㎡换算价格 每年平均推移

(以上数据来源于东京KANTEI株式会社)

(以上数据来源于东京KANTEI株式会社)

 除了房价的增长,土地价格也在增长,如下图所示:

  以东京都和大阪府为例,2019年东京和大阪的地价增长率分别为4.19%和1.60%。并且该区域的其他地区大多地区都处于增长趋势。

选择日本置业,除了收入可观,当然自住也是不错的选择。日本的房子无论是建筑材料的稳固和耐用性来说,还是管理公司的完善性,都是通过精细的考量和专业的管理的,以精准和贴心的服务,得到客户的好评。

 

  综上所述,购买日本的房子还是有很多的优势的。首先,产权是永久的;其次,日本房产大多数都是带租约的二手房,收入稳定;再其次,2020年东京奥运会的举办以及2025年大阪世博会的举办都是日本置业的利好证词;最后,日本的房屋品质佳,报价均以使用面积计算,额外送阳台面积。由此可见,日本置业会是一个不错的选择。

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